Как стать кадастровым инженером в 2018 году

Где пройти обучение по специальности кадастровый инженер

Как стать кадастровым инженером в 2018 году

В 2011 году в России появилась профессия кадастрового инженера. Обучение по этой специальности проводит большинство вузов на территории страны. Для получения аттестата или сертификата понадобится подать пакет установленных документов в органы исполнительной власти и сдать квалификационный экзамен.

Сфера деятельности

С 2014 года деятельность относительно учёта объектов недвижимости на территории РФ разрешено выполнять только кадастровым инженерам.

Эта профессия сочетает в себе необходимость знаний и умений в области геодезии, землеустройства.

К услугам сертифицированных специалистов обращаются юридические и физические лица при оформлении документов на земельные участки (покупка или продажа, вступление в наследство) и разрешений на строительство.

Перед началом работы в области кадастрового учёта кандидат должен подтвердить свои знания на экзамене и получить аттестат или сертификат. Квалифицированные специалисты в дальнейшем могут трудоустроиться на государственное предприятие или работать в частном порядке. Молодые кадры активно вступают в саморегулируемые организации на добровольной основе с целью получения опыта.

Основные задачи, которые находятся в компетенции кадастрового инженера:

  1. Приём документов от собственников объектов недвижимости.
  2. Измерение участков с выставление межевых знаков.
  3. Исследование территории объекта.
  4. Сбор и передача данных в Росреестр.

Получение аттестата

Стать кадастровым инженером могут люди, имеющие высшее или среднее специальное образование в области землеустройства, геодезии или картографии. На практике достаточно иметь техническое образование с квалификацией инженера и пройти аттестацию.

Среди требований к кадастровому инженеру выделяют:

  • обязательное наличие гражданства РФ;
  • знание законодательных и нормативных актов в области кадастровой деятельности;
  • ответственность;
  • исполнительность;
  • умение пользоваться инструментами для проведения замеров и составления объёмных чертежей объектов, включая работу в специализированных программах.

Некоторые вузы крупных городов России проводят учёбу по специальностям «Городской кадастр», «Кадастр мелиорированных земель», «Кадастр недвижимости» и выпускают квалифицированных кадастровых инженеров. Где учиться, абитуриенты, желающие получить востребованную профессию, выбирают самостоятельно.

Получить аттестат кадастрового инженера можно при положительной оценке на экзамене. Допуск к нему осуществляется после подачи документов в уполномоченные органы:

  1. Заявление кандидата.
  2. Документ, удостоверяющий личность, с копией.
  3. Диплом о среднем специальном или высшем образовании с копией.
  4. Справка об отсутствии уголовных наказаний.
  5. Согласие на обработку персональных данных.
  6. 2 фотографии 3*4.

Заявление и другие документы можно предоставить лично или заказным письмом с описью вложений. В момент получения его регистрирует секретарь и отправляет на рассмотрение специальной комиссии. Она изучает документы и обязана дать ответ в течение трёх рабочих дней.

После принятия решения о допуске кандидата на квалификационный экзамен уведомление отправляется по почте. При положительном решении кандидат увидит дату, время и место проведения аттестации. В случаях отказа комиссия указывает его причину.

Аттестация кадастровых инженеров проходит в форме теста с применением специально разработанной автоматизированной системы. Подготовку к нему кандидаты ведут самостоятельно. Вопросы разделены на блоки по темам:

  • объекты недвижимости;
  • кадастровая деятельность;
  • основы кадастрового учёта;
  • государственная регистрация имущественных прав.

Тестовое задание содержит 80 вопросов с тремя вариантами ответа в каждом. Во время экзщамена кандидатам запрещается использовать любые источники информации. При нарушении регламента аттестуемый может быть удалён.

Для тестирования у экзаменуемых есть 2 часа. При сомнениях в правильности ответа любое задание можно пропустить и вернуться к нему позже. Аттестат получают кандидаты, ответившие правильно минимум на 64 вопроса.

Результат аттестации объявляют после её окончания. Комиссия, присутствующая на экзамене, должна состоять минимум из 5 членов. Она оформляет выписку из протокола, которая является основанием для получения аттестата, и передаёт её в орган государственной власти.

Форма аттестата разработана приказом Министерства экономического развития РФ. Он действует на всей территории страны, а не только по месту проведения экзамена, и не имеет ограничений по сроку действия.

Начинать работу по аттестату можно с момента внесения сведений о нём в Росреестр. Это ействие находится в компетенции ответственного сотрудника уполномоченного органа после получения уведомления. Аттестованный специалист должен определиться со сферой профессиональной деятельности и уведомить о своем решении квалификационную комиссию в течение месяца.

Аттестат считается недействительным, если:

  1. Специалист не предоставил заявление о выбранной сфере деятельности.
  2. Инженер направил заявление квалификационной комиссии об отказе работать в любой из сфер деятельности, имеющей отношение к кадастру.
  3. В квалификационную комиссию поступило судебное решение о дисквалификации на определённый срок или лишении инженера права заниматься профессиональной деятельностью.
  4. В течение года орган государственной власти вынес 10 и более решений относительно объектов недвижимости с отказом о проведении кадастрового учёта.
  5. Доказан факт фальсификации документов, переданных для прохождения аттестации.

Саморегулируемые организации

Наличие аттестата является основанием вступления в саморегулируемые организации. На деле это некие союзы, состоящие не менее чем из 25 членов, ктотрые регистрируются в государственном реестре.

Внутри ассоциации определяются права и обязанности членов, процедуры решения спорных вопросов, принципы профессиональной этики. Членство не бесплатное и составляет не менее 3 тыс.

рублей для осуществления имущественных прав.

Перед вступлением в любую из организаций нужно изучить имеющиеся материалы по её деятельности и направить в неё письменный запрос.

По нему инженеру предоставляют информацию о документах и взносах для вступления. Для молодых специалистов вступление в такие ассоциации является хорошим опытом.

Первое время можно трудиться помощником более опытного специалиста, чтобы узнать нюансы и тонкости профессии.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/inzhener/obuchenie-po-spetsialnosti.html

Стать кадастровым инженером

Как стать кадастровым инженером в 2018 году

Институт кадастровых инженеров начал функционировать в России ещё с 1 января 2011 года. Законное право на кадастровую деятельность специалисту даёт государственный аттестат кадастрового инженера.

А чтобы получить его, претендентам на обладание данным документом предстоит подтвердить свою квалификацию в ходе специального экзамена-тестирования.

Поговорим о том, кто имеет право стать кадастровым инженером, о тонкостях проведения тестирования, а также о том, какие права даёт квалификационный аттестат и при каких условиях он может быть аннулирован.

ПРАВО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Институт кадастровых инженеров создан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре), который вступил в силу 1 марта 2008 года.

Частью 1 статьи 44 Закона о кадастре установлено, что с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков вправе осуществлять только кадастровые инженеры.

С 1 января 2013 года, в соответствии с частью 3 статьи 44 Закона о кадастре, кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства наряду с органами и организациями по государственному кадастровому техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые на 31 декабря 2012 года будут иметь право осуществлять государственный технический учёт и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости, также вправе осуществлять кадастровые инженеры. А вот начиная с 1 января 2014 года кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учёту в соответствии с Законом о кадастре, уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры.

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТАМ

Претендовать на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера могут как индивидуальные предприниматели, так и специалисты компаний, организаций, работающих в этой сфере.

Кроме того, согласно Закону о кадастре, претендент должен быть гражданином Российской Федерации и иметь среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (перечень специальностей определен приказом Минэкономразвития от 04.02.2009 № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера»), или высшее образование, полученное в имеющем госаккредитацию вузе. При этом будущий специалист не должен иметь непогашенной или не снятой судимости за совершение умышленного преступления. Квалификационные аттестаты выдаются тем, кто успешно прошел аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, без ограничения территории его действия. Таким образом, претендент вправе обратиться в любую из действующих квалификационных комиссий, независимо от места своей регистрации.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Заявление о получении квалификационного экзамена подаётся в квалификационную комиссию лично или по почте, с описью вложения и уведомлением о вручении. Заявление регистрируется секретарем комиссии в день его предоставления (получения) и рассматривается в течение пяти рабочих дней с даты регистрации.

Одновременно с заявлением претенденту необходимо представить в квалификационную комиссию документы, перечень которых перечислен в приложении № 2 к приказу Минэкономразвития России от 22.01.2010 № 23, включая справку о наличии (отсутствии) судимости, выданную в порядке, установленном приказом МВД России от 01.11.

2001 № 985 «Об утверждении инструкции о порядке предоставления гражданам справки о наличии (отсутствии) судимости». В течение трёх рабочих дней со дня рассмотрения секретарем заявлений и приложенных к ним документов проводится заседание комиссии о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена.

По итогам заседания на ваш почтовый адрес в течение двух последующих рабочих дней будет направлено уведомление о допуске к сдаче экзамена либо об отказе, с указанием причин. В случае положительного решения комиссии в уведомлении вы найдете дату, время и место проведения экзамена.

Дата сдачи первой группой претендентов должна быть установлена не позднее 30 календарных дней с даты регистрации первого заявления. Отметим, что если претендент не сдал квалификационный экзамен, то он может обратиться в комиссию ещё раз, но не ранее чем через 2 месяца со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдачи квалификационного аттестата.

ПРОВЕДЕНИЕ ЭКЗАМЕНА

Квалификационный экзамен проводится в форме тестирования с применением АИС «Аттестация кадастровых инженеров», в которую входят автоматизированные удалённые рабочие места для претендентов и центр обработки тестовых заданий и сопровождения квалификационных экзаменов. Программа экзамена утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15.03.2010 № 99 «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемых к кадастровым инженерам», состоит из четырех разделов:

  • раздел 1 — «Объекты недвижимости»;
  • раздел 2 — «Кадастровая деятельность»;
  • раздел 3 — «Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учёта»;
  • раздел 4 — «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Тестируемый должен ответить на 80 вопросов за два часа (120 минут), в среднем на один вопрос отводится полторы минуты. По каждому вопросу будет предложено не более трёх вариантов ответа. Из очевидных плюсов АИС — возможность в течение отведенного времени изменять вариант ответа по желанию.

Пользоваться на экзамене учебной или справочной литературой, нормативными актами, а также ноутбуком, мобильным телефоном и иными средствами связи и техническими средствами строго запрещено. Не допускаются также разговоры между претендентами.

Если претендент правильно ответил на 64 и более предложенных ему тестовых вопросов, то есть на 80 и более процентов, экзамен считается сданным. О результатах вы узнаете в тот же день: их объявит квалификационная комиссия. Заметим, что заседание комиссии правомочно, если на нём присутствует не менее пяти членов утвержденного состава.

Основанием для выдачи квалификационного аттестата является выписка из протокола заседания комиссии о проведении квалификационного экзамена. Эта выписка направляется в уполномоченный орган в течение одного рабочего дня, следующего за днём заседания комиссии.

АТТЕСТАТ

Форма квалификационного аттестата и порядок его выдачи установлен приказом Минэкономразвития России от 03.03.2010 № 83 «Об установлении формы квалификационного аттестата кадастрового инженера и порядка выдачи квалификационных аттестатов кадастровых инженеров». Аттестат выдаётся без ограничения срока и территории его действия.

Помимо «права на труд», этот документ позволяет его обладателю стать членом саморегулирующей организации (СРО) в сфере кадастровой деятельности. В течение двух рабочих дней со дня получения уведомления сведения об аттестованном специалисте вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров, который размещен на официальном сайте Росреестра.

Содержащаяся в этом реестре информация общедоступна, открыта для любых заинтересованных лиц. С момента внесения сведений в данный реестр квалификационный аттестат кадастрового инженера признается действующим и специалист получает полное право на деятельность.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Закона о кадастровой деятельности инженер обязан уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Росреестр о выбранной форме кадастровой деятельности. Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме, заверено подписью и печатью кадастрового инженера.

Оно может быть представлено лично либо по почте, с описью вложения и с уведомлением о вручении, в срок не позднее 30 дней со дня получения квалификационного аттестата.

В случае если кадастровый инженер не представил указанное уведомление, его квалификационный аттестат аннулируется и в течение года со дня принятия решения о его аннулировании по основаниям пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре специалист не вправе обращаться повторно с заявлением о получении квалификационного аттестата. Кроме того, аннулировать аттестат могут в следующих случаях:

  1. если обнаружено, что для получения аттестата претендент представил подложные документы;
  2. если в квалификационную комиссию поступили сведения о вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока, или решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока;
  3. если кадастровый инженер сам подал заявление об аннулировании своего квалификационного аттестата;
  4. если на протяжении одного календарного года органом кадастрового учёта было вынесено более десяти решений об отказе в осуществлении кадастрового учёта по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных Законом о кадастре, к выполнению кадастровых работ или оформлению соответствующих документов, подготовленных в результате таких работ (за исключением случаев, если такие решения были признаны недействительными в судебном порядке).

Источник: https://1k-k.ru/stat-kadastrovym-inzhenerom/

Лицензия кадастрового инженера: как получить

Как стать кадастровым инженером в 2018 году

У большинства граждан в собственности имеются дачные участки. А значит, периодически возникают вопросы межевания или же просто необходимость оформить кадастровый паспорт. Все эти узкопрофильные земельные работы вправе выполнять лишь специалисты – кадастровые инженеры.

Чтобы повысить эффективность и ответственность инженеров кадастра, их деятельность в обязательном порядке лицензируется. Это позволяет исключить доступ к выполнению обязанностей неквалифицированными работниками, а значит, минимизирует риски и ошибки, которые могут выйти боком владельцам дачных участков. Лицензия кадастрового инженера подтверждается выдачей квалификационного аттестата.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Кто может стать кадастровым инженером

Деятельность инженеров кадастровой палаты регулируется российским законодательством, а именно 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости»).

До его вступления вопросы, связанные с учетом кадастра, регламентировались Федеральным законом «О кадастровой деятельности».

В настоящий момент, все процедуры, проводимые инженерами кадастра, ввиду их сложности и серьезной зоны ответственности, находятся под строгим контролем со стороны Национального объединения кадастровых инженеров.

Кандидаты в инженеры кадастра должны иметь высшее образование по профильным специальностям и готовность пройти длительную стажировку – только ее завершение дает право на участие в аттестации.

Кроме всего прочего, каждый инженер кадастра, независимо от формы деятельности, обязательно должен вступить в СРО.

Кадастровым инженерам приходится сталкиваться с самой разнообразной деятельностью. Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.

Важно помнить: подготавливая документы для последующего оформления участков и сооружений на них, кадастровые инженеры не проводят саму процедуру регистрации недвижимого имущества – это в их должностные обязанности не входит.

Образование и опыт

Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям.

Лицензия на кадастровую деятельность будет доступна кандидатам, имеющим теоретическую базу, уровень знаний, подтвержденный наличием у будущего специалиста высшего образования в сфере строительства.

Рассчитывать на допуск к стажировке могут те, кто проходил обучение по следующим направлениям:

  • строительство;
  • градостроительство;
  • землеустройство и кадастры;
  • картография и геоинформатика;
  • геодезия;
  • лесное дело.

Образование должно быть законченным – бакалавриат, специалитет или магистратура.

Стажировка

Для допуска к экзамену кандидат обязан пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера. Руководителем такой стажировки выступает опытный инженер кадастра, причем не имеет разницы, работает он как индивидуальный предприниматель или является сотрудником юридической фирмы, оказывающей услуги по межеванию.

Одновременно руководитель имеет право обучать не более двух будущих специалистов.

Для руководителя стажировки также имеются свои требования. Так, он обязательно должен быть членом того СРО, в который подается заявление кандидата в помощники кадастрового инженера.

Также он должен иметь опыт работы инженером кадастра от двух лет, при этом за последние два года к нему не должны применяться дисциплинарные взыскания.

Длительность стажировки напрямую зависит от количества рабочих часов в неделю. При стандартном графике 40 часов в неделю стажировка помощником инженера займет два года. Соответственно, чем меньше рабочих часов, тем дольше будет период стажировки.

Оформляется стажировка путем заключения трудового договора.

Условно содержание стажировки подразделяется на три отрезка, в рамках которых проходит обучение помощников кадастрового специалиста.

Первый из них – вводный – занимает не меньше двух месяцев.

За этот срок стажер знакомится не только с правилами распорядка в организации, в которой он проходит стажировку, но и узнает об основных обязанностях кадастрового инженера и вникает в законодательную базу, регулирующую процессы работы. Также происходит ознакомление помощника с программами и техническими средствами, необходимыми для успешного выполнения обязанностей.

Практический опыт стажер начинает получать на втором этапе обучения. Руководитель вовлекает помощника непосредственно в кадастровые работы, позволяя тому использовать полученные теоретические навыки в геодезических измерениях, подготовке межевых планов и различного рода картографических документов. Обычно этот период занимает порядка полутора лет и больше.

Заключительный этапнаправлен на закрепление полученных навыков и подготовку документации о завершении стажировки.

На протяжении всего срока обучения помощник ведет специальный журнал, в котором отражаются этапы стажировки и достижения.

Также о том, что помощник справился со стажировкой, будет свидетельствовать успешное выполнение отчетных проектов (различные технические и/или межевые планы).

Как проходит аттестация

Прохождение аттестации возможно после подготовки необходимых документов и оплаты квалификационного экзамена.

Стоимость участия в аттестации устанавливается Национальным объединением, однако, согласно нормам, её сумма не должна быть выше 4000 рублей.

К экзамену допускаются лица, успешно окончившие стажировку на позиции помощника кадастрового инженера.

Сам экзамен строго регулируется со стороны законодательства. Так, с 13.12.2016 действует Приказ Минэкономразвития «Об утверждении программы теоретического экзамена…».

В нем строго прописаны все аспекты проведения аттестации, вплоть до разделов, по которым составляются экзаменационные вопросы.

Необходимые документы и требования

Чтобы быть допущенным к сдаче экзамена, важно предоставить полный пакет документов. Способ передачи документов в СРО или в Национальное объединение выбирает сам экзаменуемый. Не имеет значения, будут они отправлены по почте или же переданы в организацию лично — важна их комплектация:

  1. Заявление о желании сдать экзамен.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия СНИЛС заявителя.
  4. Копия квитанции об оплате приема экзамена.
  5. Копия документа об образовании по профильному направлению согласно утвержденному перечню.
  6. Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с 152-ФЗ).
  7. Фото 3х4 см.
  8. Дополнительные документы зависят от конкретной ситуации. Например, свидетельство о перемене имени – в случае, если данные в предоставленных документах не совпадают.

Особенности сдачи экзамена

Экзамен принимает специально созванная для этого коллегия Национального объединения кадастровых инженеров.

После успешного окончания стажировки в качестве помощника, потенциальный кадастровый инженер должен подать в СРО или Национальное объединение заявление о сдаче экзамена, приложив к нему вышеперечисленный пакет документов.

Уполномоченный представитель Нацобъединения проверит документы, сверит оригиналы с копиями, после чего выдаст кандидату расписку о приеме документов.

Коллегия кадастровых инженеров рассматривает заявку на участие в теоретическом экзамене.

Здесь задача инженеров – убедиться в соответствии кандидата всем требованиям, предъявляемым к инженерам кадастра. Этот этап занимает десять дней. При принятии положительного решения информация о допуске кандидата к экзамену вносятся в Росреестр, а сам претендент уведомляется об этом в двухдневный срок с момента вынесения положительного решения.

Минимум за десять дней до даты проведения теоретического экзамена кандидата уведомляют об этом звонком и по электронной почте, адрес которой соискатель указал в заявлении.

Сам экзамен проходит в формате компьютерного тестирования в присутствии аттестационной комиссии. В помещении, где проводится экзамен, обязательно ведется видеонаблюдение. Одновременно сдавать тест может сразу несколько претендентов, длится же экзамен полтора часа.

Экзамен будет сдан положительно, если кандидат ответит верно на 90% заданий теста – то есть минимум на 72 вопроса из 80.

Экзаменуемому запрещается:

  • пользоваться вспомогательной литературой;
  • использовать средства связи и глобальной сети Интернет;
  • переговариваться с другими испытуемыми.

В противном случае виновные могут быть удалены с экзамена с неудовлетворительным результатом. Денежные средства, уплаченные за право участия в тестировании, возврату не подлежат.

Пересдача экзамена при провале

В случае неудовлетворительных результатов экзамена возможна его пересдача.

Однако допуск к переэкзаменовке кандидат в кадастровые инженеры получит не раньше, чем через 4 месяца после предыдущего экзамена.

Для допуска необходимо письменно заявить о своем желании повторно пройти теоретическое испытание, а также заново оплатить прием экзамена.

Как правило, после неудачной попытки сдачи экзамена личное дело экзаменуемого продолжает храниться в СРО или Национальном объединении.

Поэтому, при подаче заявления на переэкзаменовку заново собирать полный пакет документов не потребуется. Достаточно, помимо самого заявления, предоставить копию квитанции об оплате второго экзамена.

Порядок получения аттестата

При успешной сдаче экзамена аттестат выдается не сразу. Для начала необходимо уплатить пошлину за выдачу документа. На это отводится 5 рабочих дней.

После этого претендент передает секретарю комиссии оплаченную квитанцию, расписывается в журнале и получает на руки квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Далее необходимо обязательно заказать индивидуальную печать кадастрового инженера – поскольку работа сопряжена с подготовкой профильной документации и определенным уровнем ответственности, все оформленные в будущем документы заказчиков (кадастровые паспорта, межевые планы и т.д.) должны визироваться не только подписью исполнителя, но и его личной печатью.

Следующие действия со стороны Национального объединения происходят без участия новоиспеченного инженера кадастра. Секретарь отправляет уведомление в Росреестр (не позднее, чем на следующий день после выдачи аттестата успешно прошедшему испытание), а представитель Росреестра вносит полученные данные в реестр кадастровых инженеров.

Со своей стороны кадастровый инженер также должен уведомить Росреестр о начале самостоятельной профессиональной деятельности.

В 30-дневный срок нужно отправить в ведомство письменные сведения о форме работы – в штате организации или как индивидуальный предприниматель.

К документу также должен быть приложен оттиск заказанной печати.

Такое же уведомление надо отправить и в аттестационную комиссию, принимавшую экзамен.

С 2016 года деятельность кадастровых инженеров подлежит обязательному страхованию. После аттестации каждому специалисту необходимо оформить страховку.

Поэтапное успешное прохождение процесса станет гарантом для получения аттестата – только он является подтверждением наличия у специалиста лицензии на кадастровые работы.

На какой вид деятельности дает право аттестат

После того, как аттестат получен и оформлен по всем правилам, новоиспеченный кадастровый инженер может приступать к самостоятельной работе. Будет ли он действовать как ИП или же официально трудоустроится в одну из кадастровых фирм – значения не имеет. Его деятельность теперь лицензирована.

Получив аттестат, кадастровый инженер может совершать следующие виды работ:

  • планировать и организовывать учет кадастра;
  • обеспечивать работу информационно-правовой поддержкой;
  • выполнять обмеры на объектах недвижимости;
  • совершать проектно-изыскательские работы;
  • готовить и оформлять необходимую документацию в рамках учета кадастра.

Работая с заказчиками, следует соблюдать внимательность и проявлять компетентность – некачественное выполнение работ может привести к нежелательным последствиям.

Заключение

Обширный список требований к желающим занять должность кадастрового инженера и сложный подход к допуску в аттестации, равно как и сама аттестация, предполагают ответственное отношение к выполнению функций и обязанностей.

Наличие профильного образования, длительная стажировка, непростой экзамен и высокий уровень возлагаемой ответственности дают основания предполагать, что делая заказ на кадастровые работы, заказчик будет уверен в качестве их выполнения.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://prava.expert/litsenzii/kak-poluchit-litsenziyu-kadastrovogo-inzhenera.html

Как стать кадастровым инженером – Недвижимое имущество – юридический ликбез

Как стать кадастровым инженером в 2018 году

В обязанности кадастровых инженеров входит определение точных координат границ земельных участков, выполнение межевых планов, разработка документации для постановки земельной собственности на государственный учет. Это важная и ответственная профессия.

С кадастровыми инженерами рано или поздно сталкивается практически каждый из нас. Их услуги требуются при оформлении дачных участков, возведении зданий и сооружений, оформлении договоров купли-продажи недвижимости, получении наследства. Кроме того, ни один объект капитального строительства не может быть возведен без участия кадастрового инженера.

Для того чтобы кадастровый инженер мог работать по выбранному профилю, он должен иметь сертификат, подтверждающий его профессиональную квалификацию.

Для получения сертификата необходимо пройти подготовку и сдать экзамен. После получения сертификата кадастровый инженер сможет работать в порядке частной практики или в организации, оказывающей соответствующие услуги. Он сможет работать с частными земельными и лесными участками, с территориями сельхозназначения, с градостроительными единицами.

Особенности профессии

Профессия кадастрового инженера является достаточно востребованной. В интернете можно найти множество соответствующих вакансий.

Кадастровый инженер должен выполнять определенные действия в утвержденном порядке:

  • принимать документацию владельца объекта недвижимости;
  • проводить техническое обследование объекта;
  • выполнять необходимые измерения, согласовывать их с соседями для составления плана и полного пакета документов;
  • устанавливать межевые знаки;
  • составлять чертеж территории;
  • подавать документацию для регистрации объекта.

Заработная плата специалистов в регионах варьируется в пределах 12-40 тысяч рублей, в Москве она на порядок выше и составляет от 25 до 100 тысяч рублей.

Учитывая, что кадастровая сфера еще находится на стадии реформирования, можно ожидать, что профессия инженера станет более высокооплачиваемой.

Требования к претендентам

Претенденты, желающие получить аттестаты кадастровых инженеров, должны соответствовать требованиям.

А именно:

  • иметь гражданство РФ;
  • иметь среднее профессиональное или высшее образование по специальности инженера;
  • иметь незапятнанную репутацию (отсутствие судимости).

Кадастровый инженер должен хорошо знать российское законодательство (земельное, гражданское, градостроительное, жилищное, водное, лесное и другое).

Он должен иметь навыки работы с такими приборами как тахеометр, нивелир и прочими, которые используются для выполнения геодезических измерений. Полученную с их помощью информацию необходимо уметь использовать для составления картографических планов объектов.

Пригодятся кадастровому инженеру и навыки работы с компьютером и специальными профильными программами.

В работе кадастрового инженера важна точность, аккуратность, внимательность к деталям, аналитические способности и ответственность.

Как получить аттестат

Для получения аттестата, дающего право на осуществлении деятельности в качестве кадастрового инженера, необходимо собрать пакет документов и подать его в органы исполнительной власти.

В число обязательных документов входит:

  • заявление кандидата;
  • копия и оригинал гражданского паспорта;
  • копия и оригинал документа, свидетельствующего о получении образования;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • две фотографии 3х4;
  • заявление, подтверждающее согласие на обработку персональных данных.

Документ рассматривает специальная комиссия, которая направляет приглашения на экзамен. Экзамен проходит в виде тестов. Из всех вопросов необходимо ответить правильно хотя бы на 80%. На каждый вопрос дается порядка полутора минут.

Информация о лицах, успешно прошедших аттестацию, вносится в специальный реестр. После получения аттестатов специалисты могут приступать к работе. В течение месяца инженеры должны уведомить исполнительный орган о выборе формы кадастровой деятельности (на основании договора с организацией или в частном порядке).

Где получить профильное образование

На получение аттестата могут претендовать выпускники, освоившие специальности управления недвижимости, землеустройства и другие.

Приведем только несколько вузов, в которых можно пройти обучение по этим специальностям:

  • «Государственный университет по землеустройству»;
  • «Российский университет дружбы народов» (РУДН);
  • «Московский государственный университет геодезии и картографии»;
  • «Российский государственный геологоразведочный университет им. С. Орджоникидзе».

Кроме того, обучение можно пройти в столичном финансово-юридическом университете МФЮА и во многих других вузах. Все эти вузы дают хорошую основу и путевку в будущую профессию.

Поэтому выпускники школ, обладающие техническим складом ума, стрессоустойчивостью и высокой степенью ответственности могу смело продолжать учебу в одном из этих образовательных учреждений.

В каких случаях можно лишиться аттестата

Каждый специалист индивидуально отвечает за качество проводимой им работы. Аттестат кадастрового инженера действует на территории всей страны.

Однако аттестат может быть аннулирован в следующих ситуациях:

  • при совершении более десяти грубых профессиональных нарушений;
  • при вынесении решения суда об отстранении специалиста от работы;
  • при определении факта подачи поддельных документов.

Кроме этого, аттестат может быть аннулирован, если его обладатель не предоставит в течение 30 дней сведения о выбранной им форме кадастровой деятельности.

Ошибки кадастровых инженеров могут стоить очень дорого: неправильно оформленная территория может стать причиной многомиллионных финансовых споров и конфликтов.

Для урегулирования таких ситуаций в 2016 году было введено обязательное страхование деятельности кадастрового инженера. Осознание высокой степени ответственности позволяет повышать качество выполняемых работ.

Источник: http://nedvigist.ru/registraciya/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom.html

Все об изменениях в законе о земельном кадастре в 2019 году

Как стать кадастровым инженером в 2018 году

С 1 января 2018 года введен запрет на проведение регистрационных действий с земельными участками, границы которых не узаконены. Изменения распространяются на наделы, предназначенные для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Действительно ли граждане могут лишиться земельных участков, принадлежащих им по праву собственности, но не занесенных в ЕГРН? Удастся ли этого избежать, проведя межевание?

Специалисты сервиса «КТОТАМ.ПРО» отвечают на эти и другие вопросы в данной статье.

Запрет на распоряжение участком: ограничивается ли право собственности?

Главное изменение в законе о кадастре в 2018 году — запрет на распоряжение участком, информация о котором не внесена в ЕГРН. Сведения в базу реестра вносятся при условии, что в отношении земельного надела кадастровым инженером проведено межевание.

Имея на руках свидетельство о собственности, владелец не сможет ни обменять, ни подарить, ни провести иных регистрационных сделок с имуществом. Фактически законодатель ограничивает его право собственности.

Цель нововведений — постепенное уточнение границ и сбор информации о земельных участках, расположенных на всей территории РФ.

Могут ли государственные органы изъять участок?

Невыполнение обязанности по проведению процедуры межевания может стать причиной для изъятия участка, НО только в случае признания его бесхозным. Как планируется применять это нововведение на практике?

Земельные наделы в судебном порядке могут быть признаны бесхозными при условии, что они удовлетворяют следующим требованиям:

  • территория не состоит на кадастровом учете,
  • право собственности на нее не зарегистрировано (либо собственник от него отказался).

Вынесение судебного решения о признании участка бесхозным — основание для его постановки на учет и передачи в собственность того муниципального образования, на котором он располагается. Рассматриваемое изменение ограничивает права фактических собственников, т.е. граждан, владеющих землей без свидетельства собственности и других документов.

Как провести межевание? Поэтапный порядок

Во избежание конфликтов с органами местного самоуправления, недопущения признания участка бесхозным или ограничения права собственности, рекомендуется провести процедуру межевания в установленном порядке.

Этапы проведения межевания:

  1. Обратитесь к кадастровому инженеру для заключения договора подряда, на основании которого будет проведено межевание. Специалист согласует границы с соседними участками и выдаст межевой план.
  2. Обратитесь в МФЦ для написания заявления (по типовой форме, бланк выдается в отделении центра) и сдачи межевого плана. Проверка документов занимает от 3 до 14 дней, после чего вносятся изменения в ЕГРН.

Мы рекомендуем вам ответственно подойти к выбору геодезической компании, оказывающей услуги по установлению и фиксации границ. Перед подписанием внимательно изучите положения договора подряда. Итоговый план межевания предоставляется заказчику в электронном или бумажном виде.

Чтобы в дальнейшем полноценно распоряжаться земельным участком и совершать в его отношении регистрационные действия, потребуется получить стандартную или расширенную кадастровую выписку из ЕГРН.

Что с дачной амнистией?

Дачная амнистия становится недоступной для участков, отведенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь для регистрации права собственности на жилой дом с 1 марта 2018 года нужно сдавать разрешение на ввод в эксплуатацию.

Упрощенный порядок регистрации земельных участков сохраняется до 2020 года. Обратите внимание: дальнейшего продления дачной амнистии не предвидится — законодатель планирует постепенное прекращение упрощенной регистрации наделов и жилых построек.

Другие изменения в кадастровом законодательстве

Кроме возложения на владельцев участков обязанности по проведению межевания, в 2018 году принят ряд других поправок. Они распространяются на налоговые правоотношения с земельными наделами, а именно:

  • Оценка земель будет производиться государственными учреждениями, при этом полученный результат будет максимально приближен к рыночной стоимости. Напоминаем, что ранее оценкой могли заниматься частные компании и эксперты.
  • Устанавливается возможность собственников земли обращаться с иском в суд, если они не согласны с установленной госучреждением кадастровой стоимостью. Введение судебной защиты — возможность снизить размер уплачиваемого налога в случае явного несоответствия.

Кадастровая стоимость земельного участка указывается в первом разделе выписки из ЕГРН.

Преимущества и недостатки нововведений в законе о кадастре

Плюсы:Минусы:
  • Быстрое разрешение споров, возникающих в сфере земельных правоотношений (по факту нарушения границ).
  • Увеличение налогооблагаемой базы, поскольку объем неузаконенных наделов существенно снизится.
  • Систематизация информации о всех объектах, входящих в земельный фонд Российской Федерации.
  • Резкое увеличение количества судебных исков в отношении муниципальных образований, на территории которых располагается участок, признанный бесхозным.
  • Возникновение новых обязанностей для владельцев земельных наделов.
  • Увеличение налоговой ставки и, как следствие, размера уплачиваемых налогов.

Прогнозы и оценка экспертов

Эксперты полагают, что механизм обязательного установления границ участков разработан для упрощения регистрации права собственности и приведения земельного дела «в порядок». Кроме того, отсутствие межевания время от времени приводит к спорам между соседями, разрешаемым в судебном порядке.

Что касается оценки наделов, то многие эксперты считают, что изменение методики расчета является необходимой и безотлагательной мерой. При этом местные власти должны стараться реализовывать комплексный подход для того, чтобы стимулировать экономическое развитие региона.

Одно из основных преимуществ введения изменений — муниципальное образование сможет использовать денежные средства для повышения уровня качества жизни в регионах, при этом не потребуется согласовывать расходы с федеральными государственными органами.

Вместе с тем ожидается существенный рост уровня судебных споров, причиной которых является признание участка бесхозным. О том, как сложится дальнейшая судебная практика и встанет ли суд на сторону фактических собственников, пока можно только предполагать.

Как узнать, зафиксированы ли границы вашей земли?

Чтобы уточнить, можете ли вы проводить сделки с земельным участком, запросите расширенную выписку из ЕГРН. Она содержит сведения о местонахождении границ надела, если ранее эти сведения были зафиксированы в базе.

Запросить документ вы можете в Росреестре или МФЦ, но более быстрое и легкое оформление кадастровой выписки доступно на online-портале «КТОТАМ.ПРО».

Здесь для получения стандартной или расширенной выписки из ЕГРН достаточно 30 минут. Пользователю необходимо указать кадастровый номер территории и оплатить государственную пошлину (250 руб.).

Ключевые преимущества портала:

  • круглосуточная работа,
  • отсутствие очередей,
  • на 100 % достоверные сведения,
  • удобные способы оплаты,
  • понятный интерфейс,
  • опция sms-информирования,
  • моментальная регистрация,
  • пакетные предложения для партнеров и корпоративных клиентов.

Внимание! Отслеживание статуса исполнения заказа для зарегистрированных пользователей доступно через личный кабинет.

Сервис «КТОТАМ.ПРО» специализируется на быстром и качественном обслуживании физических и юридических лиц, а также специалистов рынка недвижимости. Гарантируется официальность всей информации, поскольку её источником является база ЕГРН.

Кадастровая выписка предоставляется в формате .html, поэтому её можно распечатать через личный кабинет пользователя. Запросить информацию через портал могут как собственники участков, так и заинтересованные лица.

Источник: https://kadastr.ktotam.pro/article/vse-ob-izmenenijah-v-zakone-o-zemelnom-kadastre-v-2018-godu

Мир адвокатов
Добавить комментарий